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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND-FAILLY (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND-FAILLY

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 578 €/m²
40 ventes
834 — 1 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.9% sur 6 ans
738 1 039 1 340 1 641 1 943 1 090 2020 820 2021 1 473 2022 1 677 2023 1 766 2024 1 667 2025 -24.8% +79.6% +13.8% +5.3% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 11
2024 — — 1 766 € 6
2023 7 868 € 1 1 677 € 5
2022 — — 1 473 € 6
2021 — — 820 € 5
2020 — — 1 090 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Damien
Mandat depuis 2020
356
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND-FAILLY
99.1%
des locaux
216 locaux raccordables sur 218

GRAND-FAILLY s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND-FAILLY

Le marché immobilier à GRAND-FAILLY (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 834 et 1 766 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.46 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND-FAILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND-FAILLY est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND-FAILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAND-FAILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAND-FAILLY ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND-FAILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND-FAILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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