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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAMBOIS (84)

84240 · Vaucluse (84) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAMBOIS

⬡

Appartements

8 000 €/m²
15 ventes
3 733 — 14 275 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 706 €/m²
166 ventes
3 000 — 4 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.7% sur 6 ans
2 320 4 803 7 286 9 769 12 252 3 774 2020 11 138 2021 6 312 2022 2 578 2023 +195.1% -43.3% -59.2%

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans
3 140 3 412 3 684 3 956 4 227 3 643 2020 3 699 2021 3 489 2022 3 739 2023 3 786 2024 3 843 2025 +1.5% -5.7% +7.2% +1.3% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 578 € 1 3 843 € 19
2024 — — 3 786 € 20
2023 6 312 € 5 3 739 € 28
2022 11 138 € 6 3 489 € 47
2021 3 774 € 3 3 699 € 40
2020 — — 3 643 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Feretti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
150 sur 760
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAMBOIS
99.6%
des locaux
907 locaux raccordables sur 911

GRAMBOIS s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAMBOIS

Le marché immobilier à GRAMBOIS (84240), en Vaucluse, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 000 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 733 et 14 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 733 et 14 275 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 706 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 624 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.5 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAMBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAMBOIS est de 8 000 € pour un appartement et de 3 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAMBOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAMBOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAMBOIS ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAMBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAMBOIS ?
Les prix des appartements varient entre 3 733 et 14 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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