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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURS (33)

33660 · Gironde (33) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURS

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 608 €/m²
69 ventes
930 — 2 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.0% sur 6 ans
1 031 1 333 1 635 1 937 2 239 1 179 2020 1 146 2021 1 670 2022 1 870 2023 2 035 2024 1 792 2025 -2.8% +45.7% +12.0% +8.8% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 792 € 14
2024 — — 2 035 € 11
2023 — — 1 870 € 15
2022 — — 1 670 € 8
2021 — — 1 146 € 10
2020 — — 1 179 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Paigne
Mandat depuis 2020
526
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
30 sur 291
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURS
99.7%
des locaux
299 locaux raccordables sur 300

GOURS s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURS

Le marché immobilier à GOURS (33660), en Gironde, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 930 et 2 053 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.49 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURS est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURS ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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