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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURDON (71)

71300 · Saône-et-Loire (71) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURDON

⬡

Appartements

3 846 €/m²
11 ventes
3 333 — 4 237 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 573 €/m²
70 ventes
1 248 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.3% sur 6 ans
3 352 3 571 3 791 4 011 4 231 3 724 2020 3 846 2021 +3.3%

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans
1 195 1 465 1 736 2 006 2 276 1 548 2020 1 328 2021 1 527 2022 1 638 2023 1 722 2024 2 069 2025 -14.2% +15.0% +7.3% +5.1% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 846 € 9 2 069 € 9
2024 — — 1 722 € 12
2023 3 724 € 2 1 638 € 10
2022 — — 1 527 € 13
2021 — — 1 328 € 18
2020 — — 1 548 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Repy
Mandat depuis 2020
893
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURDON
95%
des locaux
475 locaux raccordables sur 500

GOURDON s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURDON

Le marché immobilier à GOURDON (71300), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 846 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 333 et 4 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 333 et 4 237 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.77 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURDON est de 3 846 € pour un appartement et de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURDON ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURDON ?
Les prix des appartements varient entre 3 333 et 4 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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