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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Goualade (33)

33840 · Gironde (33) · 19 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Goualade

⬢

Maisons

+203%
2023→2024
909 €/m²
19 ventes
471 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.9% sur 4 ans
424 711 998 1 285 1 572 1 007 2021 909 2022 471 2023 1 429 2024 -9.7% -48.2% +203.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 429 € 5
2023 — — 471 € 1
2022 — — 909 € 9
2021 — — 1 007 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Cardoit
Mandat depuis 2020
117
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Goualade
100%
des locaux
78 locaux raccordables sur 78

Goualade s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Goualade

Le marché immobilier à Goualade (33840), en Gironde, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 471 et 1 887 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.24 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goualade en 2026 ?
Le prix médian au m² à Goualade est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Goualade ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Goualade année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Goualade ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Goualade entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Goualade ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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