P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORNAC (33)

33540 · Gironde (33) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GORNAC

⬡

Appartements

820 €/m²
13 ventes
679 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 929 €/m²
60 ventes
1 388 — 2 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.2% sur 6 ans
611 1 637 2 663 3 689 4 715 4 286 2020 820 2021 679 2022 -80.9% -17.2%

Évolution — Maisons

-14.9% sur 6 ans
1 642 1 857 2 073 2 289 2 505 2 277 2020 1 929 2021 1 862 2022 1 824 2023 1 825 2024 1 938 2025 -15.3% -3.5% -2.0% +0.1% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GORNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 820 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 938 € 13
2024 679 € 6 1 825 € 5
2023 — — 1 824 € 12
2022 820 € 1 1 862 € 4
2021 4 286 € 6 1 929 € 14
2020 — — 2 277 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Leroy
Mandat depuis 2020
441
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORNAC
100%
des locaux
249 locaux raccordables sur 249

GORNAC s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORNAC

Le marché immobilier à GORNAC (33540), en Gironde, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 820 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 679 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 679 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 298 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
17,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.04 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORNAC est de 820 € pour un appartement et de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GORNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GORNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GORNAC ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORNAC ?
Les prix des appartements varient entre 679 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →