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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORDES (84)

84220 · Vaucluse (84) · 559 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GORDES

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
6 683 €/m²
29 ventes
5 108 — 9 714 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
6 644 €/m²
530 ventes
4 906 — 8 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.3% sur 6 ans
5 049 6 065 7 082 8 098 9 115 6 650 2020 8 286 2021 5 610 2022 6 618 2023 7 000 2024 +24.6% -32.3% +18.0% +5.8%

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
5 478 6 323 7 168 8 012 8 857 6 222 2020 6 087 2021 6 717 2022 7 273 2023 8 052 2024 6 467 2025 -2.2% +10.3% +8.3% +10.7% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 000 € 8 6 467 € 110
2024 6 618 € 7 8 052 € 50
2023 5 610 € 2 7 273 € 81
2022 8 286 € 6 6 717 € 102
2021 6 650 € 6 6 087 € 117
2020 — — 6 222 € 70

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Kitaeff
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 661
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
270 sur 1 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
16
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORDES
98.8%
des locaux
2 427 locaux raccordables sur 2 456
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GORDES
1 km
d'aménagements

GORDES s'étend sur 48.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORDES

Le marché immobilier à GORDES (84220), en Vaucluse, a enregistré 559 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 683 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 5 108 et 9 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 108 et 9 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 6 644 €/m² (530 ventes). Fourchette : entre 4 906 et 8 571 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CA Luberon Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 20 (12.0 ‰)
Cambriolages de logement 18 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.2 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORDES est de 6 683 € pour un appartement et de 6 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GORDES ?
559 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORDES ?
Les prix des appartements varient entre 5 108 et 9 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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