Prix immobilier au m² à GORCY (54)

54730 · Meurthe-et-Moselle (54) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GORCY

⬡

Appartements

-58%

2024→2025

2 069 €/m²

43 ventes

1 572 — 2 614 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

2 703 €/m²

182 ventes

2 141 — 3 170 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 763 €	10	2 782 €	30
2024	4 231 €	7	2 654 €	21
2023	2 136 €	5	3 074 €	23
2022	2 388 €	11	2 824 €	46
2021	1 592 €	6	2 691 €	44
2020	1 559 €	4	2 264 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Fontaine

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 971

Habitants

717

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 540 €

par an

25% gagnent moins de 18 420 € | 25% gagnent plus de 35 430 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10%

125 sur 1 245

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GORCY

95.2%

des locaux

1 401 locaux raccordables sur 1 471

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GORCY

3.6 km

d'aménagements

GORCY s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 717 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORCY

Le marché immobilier à GORCY (54730), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 069 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 572 et 2 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 572 et 2 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 559 à 1 763 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 2 141 et 3 170 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 18,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.28 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (4.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORCY en 2026 ?

Le prix médian au m² à GORCY est de 2 069 € pour un appartement et de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GORCY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 559 à 1 763 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à GORCY ?

225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GORCY ?

Les prix des appartements varient entre 1 572 et 2 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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