Prix immobilier au m² à GONDREVILLE (54)

54840 · Meurthe-et-Moselle (54) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GONDREVILLE

⬡

Appartements

+15%

2024→2025

2 211 €/m²

50 ventes

1 935 — 2 987 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

2 125 €/m²

167 ventes

1 462 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 046 €	15	2 096 €	34
2024	1 778 €	9	2 252 €	20
2023	2 895 €	10	2 165 €	22
2022	3 400 €	7	2 288 €	32
2021	2 187 €	2	2 011 €	39
2020	2 821 €	7	2 059 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Raphaël Arnould

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 635

Habitants

104

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 420 €

par an

25% gagnent moins de 22 330 € | 25% gagnent plus de 34 900 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

92 sur 1 260

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GONDREVILLE

98.1%

des locaux

1 449 locaux raccordables sur 1 477

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GONDREVILLE

2.7 km

d'aménagements

GONDREVILLE s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDREVILLE

Le marché immobilier à GONDREVILLE (54840), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 211 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 2 987 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 935 et 2 987 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 821 à 2 046 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 538 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.88 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (8.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDREVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à GONDREVILLE est de 2 211 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GONDREVILLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 821 à 2 046 €/m², soit une baisse de 27%.

Combien de ventes immobilières à GONDREVILLE ?

217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GONDREVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 935 et 2 987 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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