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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gondrecourt-Aix (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gondrecourt-Aix

⬢

Maisons

0%
2023→2024
1 285 €/m²
24 ventes
931 — 1 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.3% sur 5 ans
801 1 051 1 300 1 550 1 800 890 2020 1 216 2021 1 082 2022 1 636 2023 1 631 2024 +36.6% -11.0% +51.2% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 631 € 4
2023 — — 1 636 € 5
2022 — — 1 082 € 7
2021 — — 1 216 € 5
2020 — — 890 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Lacolombe
Mandat depuis 2020
183
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gondrecourt-Aix
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

Gondrecourt-Aix s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gondrecourt-Aix

Le marché immobilier à Gondrecourt-Aix (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 745 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.03 %
Taux communal TF bâtie
3.63 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondrecourt-Aix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gondrecourt-Aix est de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gondrecourt-Aix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gondrecourt-Aix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gondrecourt-Aix ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gondrecourt-Aix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gondrecourt-Aix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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