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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOGNEY (54)

54450 · Meurthe-et-Moselle (54) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GOGNEY

⬢

Maisons

+157%
2023→2025
782 €/m²
8 ventes
581 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.4% sur 4 ans
458 924 1 390 1 855 2 321 2 110 2021 509 2022 614 2023 1 575 2025 -75.9% +20.6% +156.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 575 € 3
2023 — — 614 € 2
2022 — — 509 € 2
2021 5 275 € 1 2 110 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bouffier
Mandat depuis 2020
58
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOGNEY
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

GOGNEY s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOGNEY

Le marché immobilier à GOGNEY (54450), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 782 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 575 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.94 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOGNEY est de 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOGNEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOGNEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOGNEY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOGNEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOGNEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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