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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOES (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOES

⬡

Appartements

3 549 €/m²
13 ventes
1 878 — 4 878 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 673 €/m²
43 ventes
1 250 — 1 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.2% sur 6 ans
1 290 2 101 2 911 3 722 4 533 4 121 2020 1 433 2021 -65.2%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 210 1 459 1 709 1 959 2 209 1 344 2020 1 667 2021 2 008 2022 1 917 2023 1 940 2024 1 647 2025 +24.0% +20.5% -4.5% +1.2% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 647 € 5
2024 — — 1 940 € 6
2023 — — 1 917 € 8
2022 1 433 € 2 2 008 € 6
2021 4 121 € 11 1 667 € 14
2020 — — 1 344 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Loustau
Mandat depuis 2020
520
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOES
87%
des locaux
289 locaux raccordables sur 332

GOES s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOES

Le marché immobilier à GOES (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 549 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 878 et 4 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 878 et 4 878 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 673 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 1 984 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.96 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOES est de 3 549 € pour un appartement et de 1 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOES ?
Les prix des appartements varient entre 1 878 et 4 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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