Prix immobilier au m² à GIVRY (71)

71640 · Saône-et-Loire (71) · 400 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVRY

⬡

Appartements

2024→2025

2 812 €/m²

72 ventes

1 639 — 4 772 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

2 191 €/m²

328 ventes

1 751 — 2 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 933 €	27	2 514 €	72
2024	2 923 €	6	2 188 €	42
2023	3 467 €	7	2 411 €	42
2022	3 000 €	15	2 503 €	52
2021	1 634 €	11	2 051 €	75
2020	1 568 €	6	1 851 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Lanni

Mandat depuis 2024

3 598

Habitants

138

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 710 €

par an

25% gagnent moins de 21 610 € | 25% gagnent plus de 37 870 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.6%

182 sur 1 905

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GIVRY

91.4%

des locaux

2 214 locaux raccordables sur 2 422

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GIVRY

7.3 km

d'aménagements

GIVRY s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVRY

Le marché immobilier à GIVRY (71640), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 400 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 1 639 et 4 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 639 et 4 772 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 568 à 2 933 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 1 751 et 2 702 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.6 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (9.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVRY en 2026 ?

Le prix médian au m² à GIVRY est de 2 812 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GIVRY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 568 à 2 933 €/m², soit une hausse de 87%.

Combien de ventes immobilières à GIVRY ?

400 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GIVRY ?

Les prix des appartements varient entre 1 639 et 4 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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