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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRONDE-SUR-DROPT (33)

33190 · Gironde (33) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRONDE-SUR-DROPT

⬡

Appartements

-63%
2024→2025
1 814 €/m²
57 ventes
1 551 — 2 203 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 541 €/m²
136 ventes
1 092 — 2 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.3% sur 6 ans
1 236 2 217 3 198 4 180 5 161 1 373 2020 1 676 2021 1 724 2022 1 788 2023 4 692 2024 1 721 2025 +22.1% +2.9% +3.7% +162.4% -63.3%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
1 328 1 459 1 590 1 721 1 851 1 476 2020 1 541 2021 1 587 2022 1 648 2023 1 683 2024 1 529 2025 +4.4% +3.0% +3.8% +2.1% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 721 € 3 1 529 € 25
2024 4 692 € 19 1 683 € 20
2023 1 788 € 8 1 648 € 19
2022 1 724 € 11 1 587 € 20
2021 1 676 € 13 1 541 € 35
2020 1 373 € 3 1 476 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Moutier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 333
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
79 sur 662
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
39
en 2024
2
en 2023
↗️ +1850% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRONDE-SUR-DROPT
99%
des locaux
817 locaux raccordables sur 825
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIRONDE-SUR-DROPT
0.6 km
d'aménagements

GIRONDE-SUR-DROPT s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRONDE-SUR-DROPT

Le marché immobilier à GIRONDE-SUR-DROPT (33190), en Gironde, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 814 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 1 551 et 2 203 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 551 et 2 203 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 373 à 1 721 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 541 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.69 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRONDE-SUR-DROPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRONDE-SUR-DROPT est de 1 814 € pour un appartement et de 1 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIRONDE-SUR-DROPT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 373 à 1 721 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à GIRONDE-SUR-DROPT ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRONDE-SUR-DROPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRONDE-SUR-DROPT ?
Les prix des appartements varient entre 1 551 et 2 203 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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