P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Giriviller (54)

54830 · Meurthe-et-Moselle (54) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Giriviller

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 108 €/m²
6 ventes
595 — 1 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+265.9% sur 4 ans
481 898 1 315 1 732 2 149 534 2020 1 100 2022 1 116 2024 1 954 2025 +106.0% +1.5% +75.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Giriviller

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 954 € 1
2024 — — 1 116 € 3
2022 — — 1 100 € 1
2020 — — 534 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Roch
Mandat depuis 2020
71
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Giriviller
91.8%
des locaux
45 locaux raccordables sur 49

Giriviller s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Giriviller

Le marché immobilier à Giriviller (54830), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 108 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 359 €/m².

Tendance longue : +266% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.45 %
Taux communal TF bâtie
9.77 %
Taux TF non bâtie
CC Meurthe Mortagne Moselle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giriviller en 2026 ?
Le prix médian au m² à Giriviller est de 1 108 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Giriviller ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Giriviller année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Giriviller ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Giriviller entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Giriviller ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →