Prix immobilier au m² à GIRAUMONT (54)

54780 · Meurthe-et-Moselle (54) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIRAUMONT

⬡

Appartements

-83%

2024→2025

4 167 €/m²

21 ventes

2 774 — 6 517 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

1 650 €/m²

150 ventes

1 326 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 078 €	1	1 688 €	33
2024	6 517 €	10	1 758 €	23
2023	4 167 €	7	1 681 €	26
2022	1 176 €	1	1 697 €	28
2021	—	—	1 506 €	25
2020	2 611 €	2	1 235 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Maffei

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 380

Habitants

179

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 590 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

45 sur 608

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GIRAUMONT

97.5%

des locaux

656 locaux raccordables sur 673

GIRAUMONT s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRAUMONT

Le marché immobilier à GIRAUMONT (54780), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 167 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 774 et 6 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 774 et 6 517 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 611 à 1 078 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %

Taux communal TF bâtie

3.63 %

Taux TF non bâtie

CC Orne Lorraine Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRAUMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à GIRAUMONT est de 4 167 € pour un appartement et de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GIRAUMONT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 611 à 1 078 €/m², soit une baisse de 59%.

Combien de ventes immobilières à GIRAUMONT ?

171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRAUMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GIRAUMONT ?

Les prix des appartements varient entre 2 774 et 6 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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