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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gigondas (84)

84190 · Vaucluse (84) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gigondas

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
4 583 €/m²
41 ventes
3 333 — 7 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
2 537 9 937 17 337 24 737 32 138 3 505 2020 3 978 2021 2 819 2022 29 216 2023 6 449 2024 3 780 2025 +13.5% -29.1% +936.4% -77.9% -41.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 429 € 1 3 780 € 6
2024 2 757 € 1 6 449 € 11
2023 — — 29 216 € 5
2022 — — 2 819 € 7
2021 — — 3 978 € 10
2020 — — 3 505 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Meffre
Mandat depuis 2020
448
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gigondas
95.4%
des locaux
524 locaux raccordables sur 549
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gigondas
9.5 km
d'aménagements

Gigondas s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gigondas

Le marché immobilier à Gigondas (84190), en Vaucluse, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 583 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 3 333 et 7 058 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.11 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gigondas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gigondas est de 4 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gigondas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gigondas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gigondas ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gigondas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gigondas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

Avignon 2 553 €/m² Carpentras 2 206 €/m² Cavaillon 2 316 €/m² Orange 2 154 €/m² L'Isle-sur-la-Sorgue 3 534 €/m² Pertuis 3 218 €/m² Le Pontet 1 895 €/m² Sorgues 1 936 €/m² Bollène 2 371 €/m² Apt 2 041 €/m² Monteux 2 870 €/m² Valréas 1 829 €/m²

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