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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIGNAC (84)

84400 · Vaucluse (84) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIGNAC

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 166 €/m²
8 ventes
2 022 — 5 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.4% sur 5 ans
1 639 2 794 3 949 5 104 6 259 3 400 2020 2 931 2021 5 690 2023 2 625 2024 1 821 2025 -13.8% +94.1% -53.9% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 821 € 1
2024 — — 2 625 € 1
2023 — — 5 690 € 2
2021 — — 2 931 € 3
2020 — — 3 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Pasquini
Mandat depuis 2020
73
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIGNAC
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

GIGNAC s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIGNAC

Le marché immobilier à GIGNAC (84400), en Vaucluse, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 166 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 2 022 et 5 427 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.39 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Apt-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIGNAC est de 3 166 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIGNAC ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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