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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIBLES (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIBLES

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 489 €/m²
90 ventes
1 082 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 250 1 450 1 650 1 850 2 049 1 531 2020 1 389 2021 1 420 2022 1 863 2023 1 688 2024 1 489 2025 -9.3% +2.2% +31.2% -9.4% -11.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 11
2024 — — 1 688 € 10
2023 1 620 € 2 1 863 € 13
2022 — — 1 420 € 25
2021 — — 1 389 € 19
2020 — — 1 531 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Grisard
Mandat depuis 2020
571
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
73 sur 370
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIBLES
100%
des locaux
492 locaux raccordables sur 492

GIBLES s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIBLES

Le marché immobilier à GIBLES (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 082 et 1 855 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.14 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIBLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIBLES est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIBLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIBLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIBLES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIBLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIBLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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