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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gibles (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gibles

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 488 €/m²
89 ventes
1 078 — 1 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 250 1 450 1 650 1 850 2 049 1 531 2020 1 389 2021 1 420 2022 1 863 2023 1 688 2024 1 515 2025 -9.3% +2.2% +31.2% -9.4% -10.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 515 € 10
2024 — — 1 688 € 10
2023 1 620 € 2 1 863 € 13
2022 — — 1 420 € 25
2021 — — 1 389 € 19
2020 — — 1 531 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Grisard
Mandat depuis 2020
571
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
73 sur 370
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gibles
100%
des locaux
492 locaux raccordables sur 492

Gibles s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gibles

Le marché immobilier à Gibles (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 857 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.14 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gibles est de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gibles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gibles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gibles ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gibles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gibles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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