Prix immobilier au m² à GEZONCOURT (54)

54380 · Meurthe-et-Moselle (54) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GEZONCOURT

⬡

Appartements

2 011 €/m²

5 ventes

436 — 2 280 €/m²

⬢

Maisons

+41%

2024→2025

1 370 €/m²

9 ventes

1 115 — 1 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+387.6% sur 4 ans

Évolution — Maisons

+41.8% sur 4 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 942 €	2
2024	2 126 €	3	1 377 €	2
2023	—	—	1 105 €	3
2021	436 €	2	1 370 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Burté

Mandat depuis 2020

185

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 990 €

par an

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GEZONCOURT

88.4%

des locaux

99 locaux raccordables sur 112

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GEZONCOURT

0.3 km

d'aménagements

GEZONCOURT s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEZONCOURT

Le marché immobilier à GEZONCOURT (54380), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 011 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 436 et 2 280 €/m².

50 % des transactions se situent entre 436 et 2 280 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 1 766 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.89 %

Taux communal TF bâtie

2.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEZONCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à GEZONCOURT est de 2 011 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GEZONCOURT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEZONCOURT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GEZONCOURT ?

14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEZONCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GEZONCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 436 et 2 280 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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