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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEUS D'OLORON (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEUS D'OLORON

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 885 €/m²
18 ventes
1 523 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.3% sur 5 ans
1 292 1 657 2 022 2 388 2 753 1 435 2020 1 846 2022 1 924 2023 2 503 2024 2 200 2025 +28.6% +4.2% +30.1% -12.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 5
2024 — — 2 503 € 1
2023 — — 1 924 € 2
2022 — — 1 846 € 6
2020 — — 1 435 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lacour
Mandat depuis 2020
261
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEUS D'OLORON
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GEUS D'OLORON
0.7 km
d'aménagements

GEUS D'OLORON s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEUS D'OLORON

Le marché immobilier à GEUS D'OLORON (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 261 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.19 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEUS D'OLORON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEUS D'OLORON est de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEUS D'OLORON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEUS D'OLORON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEUS D'OLORON ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEUS D'OLORON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEUS D'OLORON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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