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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Géus-d'Arzacq (64)

64370 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Géus-d'Arzacq

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 946 €/m²
18 ventes
1 667 — 2 807 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 452 1 861 2 270 2 679 3 088 1 991 2020 1 613 2021 1 667 2022 2 807 2023 1 962 2024 2 350 2025 -19.0% +3.3% +68.4% -30.1% +19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 350 € 4
2024 — — 1 962 € 2
2023 — — 2 807 € 3
2022 — — 1 667 € 5
2021 — — 1 613 € 2
2020 — — 1 991 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Pedegert
Mandat depuis 2020
234
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Géus-d'Arzacq
95.2%
des locaux
100 locaux raccordables sur 105

Géus-d'Arzacq s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Géus-d'Arzacq

Le marché immobilier à Géus-d'Arzacq (64370), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 946 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 807 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Géus-d'Arzacq en 2026 ?
Le prix médian au m² à Géus-d'Arzacq est de 1 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Géus-d'Arzacq ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Géus-d'Arzacq année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Géus-d'Arzacq ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Géus-d'Arzacq entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Géus-d'Arzacq ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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