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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Géronce (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Géronce

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 682 €/m²
45 ventes
1 327 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.2% sur 6 ans
1 179 1 495 1 811 2 126 2 442 1 310 2020 1 821 2021 2 220 2022 1 637 2023 1 656 2024 1 496 2025 +39.0% +21.9% -26.3% +1.2% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 496 € 3
2024 — — 1 656 € 11
2023 — — 1 637 € 8
2022 — — 2 220 € 6
2021 — — 1 821 € 15
2020 — — 1 310 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Contou-Carrère
Mandat depuis 2020
492
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Géronce
99.3%
des locaux
305 locaux raccordables sur 307

Géronce s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Géronce

Le marché immobilier à Géronce (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 2 146 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.72 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Géronce en 2026 ?
Le prix médian au m² à Géronce est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Géronce ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Géronce année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Géronce ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Géronce entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Géronce ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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