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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERONCE (64)

64400 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERONCE

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 752 €/m²
46 ventes
1 327 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
1 179 1 495 1 811 2 126 2 442 1 310 2020 1 821 2021 2 220 2022 1 637 2023 1 656 2024 1 772 2025 +39.0% +21.9% -26.3% +1.2% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 772 € 4
2024 — — 1 656 € 11
2023 — — 1 637 € 8
2022 — — 2 220 € 6
2021 — — 1 821 € 15
2020 — — 1 310 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Contou-Carrère
Mandat depuis 2020
492
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERONCE
99.3%
des locaux
305 locaux raccordables sur 307

GERONCE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERONCE

Le marché immobilier à GERONCE (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 752 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 2 131 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.72 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERONCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERONCE est de 1 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERONCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERONCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERONCE ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERONCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERONCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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