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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Germonville (54)

54740 · Meurthe-et-Moselle (54) · 7 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Germonville

⬢

Maisons

+73%
2022→2023
987 €/m²
7 ventes
644 — 1 742 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.3% sur 3 ans
873 1 125 1 377 1 629 1 881 970 2020 987 2022 1 710 2023 +1.8% +73.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 710 € 3
2022 — — 987 € 1
2020 — — 970 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Oge
Mandat depuis 2020
133
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 850 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Germonville
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

Germonville s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Germonville

Le marché immobilier à Germonville (54740), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 987 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 644 et 1 742 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.27 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germonville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Germonville est de 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Germonville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Germonville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Germonville ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Germonville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Germonville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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