Prix immobilier au m² à GERGY (71)

71590 · Saône-et-Loire (71) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERGY

⬡

Appartements

1 272 €/m²

6 ventes

1 075 — 1 492 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 735 €/m²

165 ventes

1 240 — 2 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 733 €	38
2024	1 115 €	2	1 569 €	26
2023	—	—	1 729 €	17
2022	1 191 €	2	1 900 €	49
2021	1 521 €	2	1 622 €	30
2020	—	—	1 897 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Fournier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 566

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 890 €

par an

25% gagnent moins de 20 250 € | 25% gagnent plus de 29 570 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.3%

73 sur 1 163

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GERGY

89.9%

des locaux

1 259 locaux raccordables sur 1 401

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GERGY

13.2 km

d'aménagements

GERGY s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERGY

Le marché immobilier à GERGY (71590), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 272 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 075 et 1 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 075 et 1 492 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 240 et 2 076 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

9,8 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.05 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.1 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERGY en 2026 ?

Le prix médian au m² à GERGY est de 1 272 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GERGY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERGY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GERGY ?

171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GERGY ?

Les prix des appartements varient entre 1 075 et 1 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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