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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERE BELESTEN (64)

64260 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERE BELESTEN

⬢

Maisons

+11%
2023→2025
1 987 €/m²
38 ventes
1 411 — 2 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.8% sur 5 ans
1 325 1 592 1 859 2 126 2 393 1 472 2020 2 021 2021 2 009 2022 1 951 2023 2 175 2025 +37.3% -0.6% -2.9% +11.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 175 € 12
2023 — — 1 951 € 4
2022 1 181 € 2 2 009 € 9
2021 — — 2 021 € 6
2020 — — 1 472 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Maysounabe
Mandat depuis 2020
189
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERE BELESTEN
79.4%
des locaux
189 locaux raccordables sur 238

GERE BELESTEN s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERE BELESTEN

Le marché immobilier à GERE BELESTEN (64260), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 987 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 2 664 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.4 %
Taux communal TF bâtie
7.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée d'Ossau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERE BELESTEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERE BELESTEN est de 1 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERE BELESTEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERE BELESTEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERE BELESTEN ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERE BELESTEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERE BELESTEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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