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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GER (64)

64530 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GER

⬡

Appartements

2 737 €/m²
5 ventes
386 — 2 967 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 067 €/m²
164 ventes
1 615 — 2 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.8% sur 6 ans
347 1 076 1 806 2 535 3 264 2 967 2020 386 2021 2 737 2022 -87.0% +609.1%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 528 1 793 2 058 2 322 2 587 1 799 2020 1 698 2021 2 176 2022 2 352 2023 2 263 2024 2 053 2025 -5.6% +28.2% +8.1% -3.8% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 053 € 38
2024 — — 2 263 € 20
2023 2 737 € 1 2 352 € 30
2022 386 € 2 2 176 € 29
2021 2 967 € 2 1 698 € 26
2020 — — 1 799 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Patacq
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 137
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 130 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 32 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
93 sur 1 020
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GER
96.4%
des locaux
1 196 locaux raccordables sur 1 241

GER s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GER

Le marché immobilier à GER (64530), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 737 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 386 et 2 967 €/m².

50 % des transactions se situent entre 386 et 2 967 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 067 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 2 421 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.68 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GER en 2026 ?
Le prix médian au m² à GER est de 2 737 € pour un appartement et de 2 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GER ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GER ?
Les prix des appartements varient entre 386 et 2 967 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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