Prix immobilier au m² à Génelard (71)

71420 · Saône-et-Loire (71) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Génelard

⬡

Appartements

1 833 €/m²

69 ventes

1 000 — 4 583 €/m²

⬢

Maisons

+81%

2024→2025

1 058 €/m²

102 ventes

697 — 1 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 311 €	15	1 350 €	19
2024	—	—	746 €	18
2023	4 167 €	33	923 €	15
2022	1 022 €	17	956 €	20
2021	686 €	4	1 117 €	20
2020	—	—	1 149 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Jaunet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 394

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 960 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

19.3%

147 sur 761

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Génelard

100%

des locaux

891 locaux raccordables sur 891

Génelard s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Génelard

Le marché immobilier à Génelard (71420), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 4 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 4 583 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 697 et 1 380 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

6,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.74 %

Taux communal TF bâtie

2.85 %

Taux TF non bâtie

CU Le Creusot Montceau-les-Mines

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Génelard en 2026 ?

Le prix médian au m² à Génelard est de 1 833 € pour un appartement et de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Génelard ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Génelard année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Génelard ?

171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Génelard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Génelard ?

Les prix des appartements varient entre 1 000 et 4 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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