Prix immobilier au m² à GELOS (64)

64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 447 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GELOS

⬡

Appartements

-16%

2024→2025

1 959 €/m²

192 ventes

1 503 — 2 480 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 371 €/m²

255 ventes

1 978 — 2 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+48.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 813 €	54	2 580 €	79
2024	2 161 €	25	2 343 €	44
2023	2 527 €	22	2 778 €	39
2022	1 790 €	37	2 230 €	32
2021	1 988 €	38	2 290 €	50
2020	1 670 €	16	1 736 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Mora

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

3 637

Habitants

329

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 160 €

par an

25% gagnent moins de 18 370 € | 25% gagnent plus de 33 430 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.8%

176 sur 1 790

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -92% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GELOS

99.2%

des locaux

2 189 locaux raccordables sur 2 207

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GELOS

2.7 km

d'aménagements

GELOS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 329 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GELOS

Le marché immobilier à GELOS (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 447 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 959 €/m² sur 192 ventes. Les prix varient entre 1 503 et 2 480 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 503 et 2 480 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 670 à 1 813 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 371 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 2 943 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %

Taux communal TF bâtie

3.28 %

Taux TF non bâtie

CA Pau Béarn Pyrénées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 14 (3.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 13 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (2.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (1.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (1.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GELOS en 2026 ?

Le prix médian au m² à GELOS est de 1 959 € pour un appartement et de 2 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GELOS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 670 à 1 813 €/m², soit une hausse de 9%.

Combien de ventes immobilières à GELOS ?

447 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GELOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GELOS ?

Les prix des appartements varient entre 1 503 et 2 480 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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