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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gélaucourt (54)

54115 · Meurthe-et-Moselle (54) · 13 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Gélaucourt

⬢

Maisons

+34%
2021→2022
1 260 €/m²
13 ventes
588 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+321.8% sur 3 ans
529 1 079 1 629 2 178 2 728 588 2020 1 846 2021 2 480 2022 +213.9% +34.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 2 480 € 2
2021 — — 1 846 € 6
2020 — — 588 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Capdevielle
Mandat depuis 2020
49
Habitants
22
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gélaucourt
100%
des locaux
32 locaux raccordables sur 32

Gélaucourt s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gélaucourt

Le marché immobilier à Gélaucourt (54115), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 588 et 2 432 €/m².

Tendance longue : +322% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.03 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gélaucourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gélaucourt est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gélaucourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gélaucourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gélaucourt ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gélaucourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gélaucourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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