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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GELACOURT (54)

54120 · Meurthe-et-Moselle (54) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GELACOURT

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 272 €/m²
18 ventes
600 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.9% sur 5 ans
540 871 1 202 1 533 1 863 1 240 2021 1 694 2022 600 2023 1 304 2024 1 080 2025 +36.6% -64.6% +117.3% -17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 080 € 1
2024 — — 1 304 € 2
2023 — — 600 € 3
2022 — — 1 694 € 6
2021 — — 1 240 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Thiery
Mandat depuis 2020
191
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GELACOURT
96.2%
des locaux
100 locaux raccordables sur 104

GELACOURT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GELACOURT

Le marché immobilier à GELACOURT (54120), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 272 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 702 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.31 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GELACOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GELACOURT est de 1 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GELACOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GELACOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GELACOURT ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GELACOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GELACOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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