Prix immobilier à Gazaupouy

32480 · Gers (32) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Gazaupouy

Maisons

+74%
2024→2025
1 770 €/m²
27 ventes
1 105 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 172 1 570 1 969 2 368 2 767 1 821 2021 1 302 2022 2 515 2023 1 334 2024 2 315 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 315 € 1
2024 1 334 € 4
2023 2 515 € 3
2022 1 302 € 5
2021 1 821 € 14

Cadre de vie

252
Habitants
12
hab/km²

Gazaupouy s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gazaupouy

Le marché immobilier à Gazaupouy (32480), dans le Gers, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 770 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 2 515 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.02 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gazaupouy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gazaupouy est de 1 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gazaupouy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gazaupouy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gazaupouy ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gazaupouy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gazaupouy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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