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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARINDEIN (64)

64130 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARINDEIN

⬡

Appartements

1 490 €/m²
10 ventes
1 284 — 1 854 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 653 €/m²
29 ventes
1 292 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.0% sur 6 ans
856 1 153 1 449 1 746 2 043 951 2020 1 509 2021 1 857 2022 1 360 2023 +58.7% +23.1% -26.8%

Évolution — Maisons

-43.0% sur 6 ans
784 1 099 1 413 1 728 2 043 1 529 2020 1 653 2021 1 792 2022 1 664 2023 1 857 2024 871 2025 +8.1% +8.4% -7.1% +11.6% -53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 871 € 4
2024 1 360 € 2 1 857 € 2
2023 1 857 € 2 1 664 € 8
2022 — — 1 792 € 6
2021 1 509 € 4 1 653 € 7
2020 951 € 2 1 529 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Arla
Mandat depuis 2020
457
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARINDEIN
100%
des locaux
300 locaux raccordables sur 300

GARINDEIN s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARINDEIN

Le marché immobilier à GARINDEIN (64130), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 490 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 284 et 1 854 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 284 et 1 854 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 292 et 2 128 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.5 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARINDEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARINDEIN est de 1 490 € pour un appartement et de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARINDEIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARINDEIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARINDEIN ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARINDEIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARINDEIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 284 et 1 854 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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