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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALGON (33)

33133 · Gironde (33) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GALGON

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
2 030 €/m²
69 ventes
1 792 — 2 860 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 275 €/m²
329 ventes
1 744 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.1% sur 6 ans
1 703 1 910 2 118 2 326 2 533 2 091 2020 1 894 2021 2 137 2022 1 892 2023 2 154 2024 2 303 2025 -9.4% +12.8% -11.5% +13.8% +6.9%

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
1 628 2 072 2 517 2 961 3 406 1 996 2020 1 809 2021 2 406 2022 2 195 2023 3 096 2024 1 840 2025 -9.4% +33.0% -8.8% +41.0% -40.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 303 € 17 1 840 € 54
2024 2 154 € 8 3 096 € 77
2023 1 892 € 8 2 195 € 57
2022 2 137 € 16 2 406 € 56
2021 1 894 € 11 1 809 € 64
2020 2 091 € 9 1 996 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Bayard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 144
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
25% gagnent moins de 18 220 € | 25% gagnent plus de 28 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
151 sur 1 568
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
16
en 2023
↗️ +6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALGON
98.3%
des locaux
1 691 locaux raccordables sur 1 721
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GALGON
0.3 km
d'aménagements

GALGON s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALGON

Le marché immobilier à GALGON (33133), en Gironde, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 030 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 1 792 et 2 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 792 et 2 860 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 091 à 2 303 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 275 €/m² (329 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 800 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.35 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALGON est de 2 030 € pour un appartement et de 2 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GALGON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 091 à 2 303 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à GALGON ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALGON ?
Les prix des appartements varient entre 1 792 et 2 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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