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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREVILLE DU GATINAIS (45)

45270 · Loiret (45) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FREVILLE DU GATINAIS

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Maisons

+17%
2024→2025
1 224 €/m²
20 ventes
719 — 1 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
540 857 1 175 1 492 1 810 1 190 2020 1 523 2021 600 2022 1 645 2023 1 076 2024 1 257 2025 +28.0% -60.6% +174.2% -34.6% +16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 257 € 1
2024 — — 1 076 € 7
2023 — — 1 645 € 3
2022 — — 600 € 3
2021 — — 1 523 € 5
2020 — — 1 190 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Poisson
Mandat depuis 2020
175
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREVILLE DU GATINAIS
96.8%
des locaux
102 locaux raccordables sur 105

FREVILLE DU GATINAIS s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREVILLE DU GATINAIS

Le marché immobilier à FREVILLE DU GATINAIS (45270), dans le Loiret, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 719 et 1 523 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.86 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREVILLE DU GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREVILLE DU GATINAIS est de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREVILLE DU GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREVILLE DU GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREVILLE DU GATINAIS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREVILLE DU GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREVILLE DU GATINAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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