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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRETTERANS (71)

71270 · Saône-et-Loire (71) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRETTERANS

⬢

Maisons

+95%
2024→2025
1 071 €/m²
43 ventes
792 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.9% sur 6 ans
726 1 252 1 777 2 303 2 828 2 571 2020 994 2021 1 356 2022 2 170 2023 807 2024 1 572 2025 -61.3% +36.4% +60.0% -62.8% +94.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 4
2024 — — 807 € 5
2023 — — 2 170 € 3
2022 — — 1 356 € 13
2021 — — 994 € 13
2020 — — 2 571 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Joël Joly
Mandat depuis 2020
281
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRETTERANS
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

FRETTERANS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRETTERANS

Le marché immobilier à FRETTERANS (71270), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 714 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.18 %
Taux communal TF bâtie
20.44 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Nord Intercom'
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRETTERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRETTERANS est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRETTERANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRETTERANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRETTERANS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRETTERANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRETTERANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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