Prix immobilier à Freissinières

05310 · Hautes-Alpes (05) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Freissinières

Maisons

+81%
2024→2025
2 037 €/m²
11 ventes
1 397 — 3 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 307 1 899 2 492 3 085 3 677 1 452 2021 2 994 2022 2 666 2023 1 848 2024 3 343 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 343 € 1
2024 1 848 € 2
2023 2 666 € 2
2022 2 994 € 2
2021 1 452 € 4

Cadre de vie

186
Habitants
2
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Freissinières s'étend sur 90.7 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Freissinières

Le marché immobilier à Freissinières (05310), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 397 et 3 294 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.94 %
Taux communal TF bâtie
68.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Ecrins
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freissinières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Freissinières est de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Freissinières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Freissinières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Freissinières ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Freissinières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Freissinières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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