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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCS (33)

33570 · Gironde (33) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCS

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 416 €/m²
16 ventes
1 005 — 1 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.2% sur 6 ans
924 1 632 2 340 3 048 3 755 1 083 2020 1 213 2021 1 592 2022 1 654 2023 3 414 2024 1 027 2025 +12.0% +31.2% +3.9% +106.4% -69.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 2
2024 2 507 € 2 3 414 € 2
2023 — — 1 654 € 3
2022 — — 1 592 € 3
2021 — — 1 213 € 4
2020 — — 1 083 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Gissout
Mandat depuis 2020
176
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCS
100%
des locaux
171 locaux raccordables sur 171

FRANCS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCS

Le marché immobilier à FRANCS (33570), en Gironde, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 416 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 005 et 1 654 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.86 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCS est de 1 416 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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