Prix immobilier au m² à Francheville (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Francheville

⬡

Appartements

1 475 €/m²

4 ventes

911 — 1 837 €/m²

⬢

Maisons

-31%

2024→2025

1 488 €/m²

35 ventes

965 — 3 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 093 €	10
2024	—	—	1 591 €	1
2023	—	—	2 349 €	4
2022	—	—	1 215 €	15
2021	1 475 €	4	—	—
2020	—	—	1 488 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Rosso

Mandat depuis 2020

297

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 130 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12 sur 171

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Francheville

100%

des locaux

197 locaux raccordables sur 197

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Francheville

3.1 km

d'aménagements

Francheville s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Francheville

Le marché immobilier à Francheville (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 475 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 911 et 1 837 €/m².

50 % des transactions se situent entre 911 et 1 837 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 965 et 3 194 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.9 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheville en 2026 ?

Le prix médian au m² à Francheville est de 1 475 € pour un appartement et de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Francheville ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Francheville année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Francheville ?

39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Francheville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Francheville ?

Les prix des appartements varient entre 911 et 1 837 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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