Prix immobilier à Francescas
47600 · Lot-et-Garonne (47) · 67 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Francescas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 733 € | 1 | 1 059 € | 1 |
| 2024 | 3 749 € | 4 | 1 293 € | 12 |
| 2023 | — | — | 1 308 € | 10 |
| 2022 | 1 606 € | 2 | 1 410 € | 10 |
| 2021 | 5 268 € | 4 | 1 121 € | 13 |
| 2020 | 1 314 € | 2 | 1 208 € | 8 |
Cadre de vie
Francescas s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 35 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Francescas
Le marché immobilier à Francescas (47600), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 081 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 537 et 5 317 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 537 et 5 317 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 314 à 733 €/m², soit -44%.
Maisons
Prix médian : 1 234 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 1 547 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.