P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISNES-EN-SAINTOIS (54)

54930 · Meurthe-et-Moselle (54) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FRAISNES-EN-SAINTOIS

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
833 €/m²
12 ventes
445 — 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.0% sur 5 ans
410 581 752 923 1 095 995 2021 650 2022 455 2023 836 2024 -34.7% -30.0% +83.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FRAISNES-EN-SAINTOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 836 € 4
2024 — — 455 € 1
2023 630 € 1 — —
2022 809 € 1 650 € 6
2021 — — 995 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Boucher
Mandat depuis 2020
85
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISNES-EN-SAINTOIS
99.1%
des locaux
57 locaux raccordables sur 57

FRAISNES-EN-SAINTOIS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISNES-EN-SAINTOIS

Le marché immobilier à FRAISNES-EN-SAINTOIS (54930), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 445 et 976 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.23 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISNES-EN-SAINTOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISNES-EN-SAINTOIS est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISNES-EN-SAINTOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAISNES-EN-SAINTOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAISNES-EN-SAINTOIS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISNES-EN-SAINTOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISNES-EN-SAINTOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →