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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAIMBOIS (54)

54300 · Meurthe-et-Moselle (54) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAIMBOIS

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
895 €/m²
22 ventes
300 — 1 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.3% sur 5 ans
341 726 1 111 1 495 1 880 635 2020 1 709 2021 857 2023 1 206 2024 379 2025 +169.1% -49.9% +40.7% -68.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 379 € 10
2024 — — 1 206 € 3
2023 — — 857 € 4
2021 — — 1 709 € 3
2020 — — 635 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Genay
Mandat depuis 2020
348
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAIMBOIS
100%
des locaux
198 locaux raccordables sur 198

FRAIMBOIS s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAIMBOIS

Le marché immobilier à FRAIMBOIS (54300), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 895 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 300 et 1 403 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.03 %
Taux communal TF bâtie
6.91 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Lunéville à Baccarat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAIMBOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAIMBOIS est de 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAIMBOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAIMBOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAIMBOIS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAIMBOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAIMBOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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