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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fours (33)

33390 · Gironde (33) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fours

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 850 €/m²
31 ventes
912 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 6 ans
1 231 1 523 1 814 2 105 2 397 1 720 2020 2 109 2021 2 179 2022 1 486 2023 1 511 2024 1 368 2025 +22.6% +3.3% -31.8% +1.7% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 368 € 6
2024 — — 1 511 € 8
2023 — — 1 486 € 3
2022 — — 2 179 € 3
2021 — — 2 109 € 5
2020 — — 1 720 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Belis
Mandat depuis 2020
260
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
20 sur 153
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fours
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Fours
2.2 km
d'aménagements

Fours s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fours

Le marché immobilier à Fours (33390), en Gironde, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 912 et 2 179 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.62 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fours en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fours est de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fours ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fours année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fours ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fours entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fours ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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