P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOURS (33)

33390 · Gironde (33) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOURS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 895 €/m²
32 ventes
915 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 298 1 573 1 847 2 122 2 397 1 720 2020 2 109 2021 2 179 2022 1 486 2023 1 511 2024 1 442 2025 +22.6% +3.3% -31.8% +1.7% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FOURS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 442 € 7
2024 — — 1 511 € 8
2023 — — 1 486 € 3
2022 — — 2 179 € 3
2021 — — 2 109 € 5
2020 — — 1 720 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Belis
Mandat depuis 2020
260
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
20 sur 153
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOURS
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOURS
2.2 km
d'aménagements

FOURS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOURS

Le marché immobilier à FOURS (33390), en Gironde, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 915 et 2 165 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.62 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOURS est de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOURS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →