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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUG (54)

54570 · Meurthe-et-Moselle (54) · 246 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUG

⬡

Appartements

1 341 €/m²
40 ventes
729 — 3 322 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 502 €/m²
206 ventes
1 022 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+682.9% sur 6 ans
521 1 637 2 754 3 870 4 986 579 2020 2 000 2021 1 238 2022 615 2023 4 533 2024 +245.4% -38.1% -50.3% +637.1%

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
1 004 1 190 1 376 1 563 1 749 1 115 2020 1 514 2021 1 534 2022 1 390 2023 1 590 2024 1 446 2025 +35.8% +1.3% -9.4% +14.4% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 446 € 36
2024 4 533 € 9 1 590 € 43
2023 615 € 9 1 390 € 38
2022 1 238 € 5 1 534 € 38
2021 2 000 € 15 1 514 € 37
2020 579 € 2 1 115 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Monaldeschi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 628
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
25% gagnent moins de 16 200 € | 25% gagnent plus de 25 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
110 sur 1 139
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUG
99.5%
des locaux
1 456 locaux raccordables sur 1 463
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOUG
2.8 km
d'aménagements

FOUG s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUG

Le marché immobilier à FOUG (54570), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 341 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 729 et 3 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 729 et 3 322 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 502 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.63 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUG en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUG est de 1 341 € pour un appartement et de 1 502 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUG ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUG ?
Les prix des appartements varient entre 729 et 3 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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