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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUCHEROLLES (45)

45320 · Loiret (45) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUCHEROLLES

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 593 €/m²
82 ventes
1 225 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
1 245 1 422 1 600 1 778 1 956 1 492 2020 1 664 2021 1 778 2022 1 383 2023 1 407 2024 1 641 2025 +11.5% +6.9% -22.2% +1.7% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 641 € 25
2024 — — 1 407 € 9
2023 — — 1 383 € 11
2022 — — 1 778 € 11
2021 — — 1 664 € 13
2020 — — 1 492 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Orth
Mandat depuis 2020
319
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUCHEROLLES
99.1%
des locaux
215 locaux raccordables sur 217

FOUCHEROLLES s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUCHEROLLES

Le marché immobilier à FOUCHEROLLES (45320), dans le Loiret, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 593 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 1 839 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.34 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUCHEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUCHEROLLES est de 1 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUCHEROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUCHEROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUCHEROLLES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUCHEROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUCHEROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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