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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOSSES-ET-BALEYSSAC (33)

33190 · Gironde (33) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOSSES-ET-BALEYSSAC

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 807 €/m²
30 ventes
1 203 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.8% sur 5 ans
810 1 178 1 545 1 913 2 280 1 446 2020 2 073 2021 1 807 2022 1 707 2024 900 2025 +43.4% -12.8% -5.5% -47.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 900 € 1
2024 — — 1 707 € 3
2022 — — 1 807 € 9
2021 — — 2 073 € 11
2020 — — 1 446 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Doux
Mandat depuis 2020
222
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOSSES-ET-BALEYSSAC
88.8%
des locaux
111 locaux raccordables sur 125

FOSSES-ET-BALEYSSAC s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOSSES-ET-BALEYSSAC

Le marché immobilier à FOSSES-ET-BALEYSSAC (33190), en Gironde, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 131 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.08 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOSSES-ET-BALEYSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOSSES-ET-BALEYSSAC est de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOSSES-ET-BALEYSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOSSES-ET-BALEYSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOSSES-ET-BALEYSSAC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOSSES-ET-BALEYSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOSSES-ET-BALEYSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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