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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORCELLES-SAINT-GORGON (54)

54330 · Meurthe-et-Moselle (54) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORCELLES-SAINT-GORGON

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Maisons

+192%
2024→2025
1 056 €/m²
15 ventes
665 — 1 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+209.2% sur 6 ans
580 982 1 385 1 787 2 190 644 2020 1 278 2021 1 380 2022 1 398 2023 682 2024 1 991 2025 +98.4% +8.0% +1.3% -51.2% +191.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 991 € 1
2024 — — 682 € 3
2023 — — 1 398 € 2
2022 — — 1 380 € 6
2021 — — 1 278 € 1
2020 — — 644 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Pierrat
Mandat depuis 2020
168
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORCELLES-SAINT-GORGON
97.2%
des locaux
103 locaux raccordables sur 106

FORCELLES-SAINT-GORGON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORCELLES-SAINT-GORGON

Le marché immobilier à FORCELLES-SAINT-GORGON (54330), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 056 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 665 et 1 704 €/m².

Tendance longue : +209% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.42 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORCELLES-SAINT-GORGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORCELLES-SAINT-GORGON est de 1 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORCELLES-SAINT-GORGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FORCELLES-SAINT-GORGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FORCELLES-SAINT-GORGON ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORCELLES-SAINT-GORGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORCELLES-SAINT-GORGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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