Prix immobilier au m² à FONTAINES (71)

71150 · Saône-et-Loire (71) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINES

⬡

Appartements

-53%

2024→2025

3 596 €/m²

36 ventes

1 667 — 6 775 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 036 €/m²

144 ventes

1 694 — 2 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 969 €	9	2 281 €	22
2024	4 165 €	4	2 280 €	16
2023	2 839 €	11	1 905 €	21
2022	4 091 €	3	1 878 €	34
2021	4 309 €	4	2 381 €	34
2020	4 643 €	5	1 913 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nelly Meunier-Chanut

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 841

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 380 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

78 sur 908

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FONTAINES

97.9%

des locaux

1 097 locaux raccordables sur 1 120

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FONTAINES

4.5 km

d'aménagements

FONTAINES s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINES

Le marché immobilier à FONTAINES (71150), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 596 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 6 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 6 775 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 643 à 1 969 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 661 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.37 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (8.1 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (5.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINES en 2026 ?

Le prix médian au m² à FONTAINES est de 3 596 € pour un appartement et de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FONTAINES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 643 à 1 969 €/m², soit une baisse de 58%.

Combien de ventes immobilières à FONTAINES ?

180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FONTAINES ?

Les prix des appartements varient entre 1 667 et 6 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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