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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84)

84800 · Vaucluse (84) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-DE-VAUCLUSE

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
3 902 €/m²
31 ventes
3 407 — 6 200 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
3 356 €/m²
47 ventes
2 211 — 4 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.2% sur 6 ans
2 925 3 634 4 343 5 053 5 762 3 250 2020 4 105 2021 3 701 2022 5 044 2023 5 238 2024 +26.3% -9.8% +36.3% +3.8%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
2 254 3 215 4 176 5 137 6 098 3 071 2020 2 504 2021 3 583 2022 3 174 2023 5 544 2024 3 091 2025 -18.5% +43.1% -11.4% +74.7% -44.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 238 € 11 3 091 € 6
2024 5 044 € 4 5 544 € 5
2023 3 701 € 8 3 174 € 7
2022 4 105 € 2 3 583 € 16
2021 3 250 € 6 2 504 € 9
2020 — — 3 071 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Philip
Mandat depuis 2020
585
Habitants
82
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
68 sur 420
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-DE-VAUCLUSE
94.4%
des locaux
554 locaux raccordables sur 587

FONTAINE-DE-VAUCLUSE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-DE-VAUCLUSE

Le marché immobilier à FONTAINE-DE-VAUCLUSE (84800), en Vaucluse, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 902 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 3 407 et 6 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 407 et 6 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 356 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 2 211 et 4 636 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 15 (26.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (8.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-DE-VAUCLUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-DE-VAUCLUSE est de 3 902 € pour un appartement et de 3 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-DE-VAUCLUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-DE-VAUCLUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-DE-VAUCLUSE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-DE-VAUCLUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-DE-VAUCLUSE ?
Les prix des appartements varient entre 3 407 et 6 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

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