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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Floudès (33)

33190 · Gironde (33) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Floudès

⬢

Maisons

+442%
2021→2024
1 690 €/m²
6 ventes
1 202 — 2 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+441.7% sur 2 ans
281 675 1 070 1 464 1 859 312 2021 1 690 2024 +441.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 690 € 5
2021 — — 312 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Quirin
Mandat depuis 2020
103
Habitants
27
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Floudès
100%
des locaux
56 locaux raccordables sur 56

Floudès s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Floudès

Le marché immobilier à Floudès (33190), en Gironde, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 202 et 2 526 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.95 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Floudès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Floudès est de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Floudès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Floudès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Floudès ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Floudès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Floudès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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